三单保障房REITs同日发售

厦门金钟安珠REIT，宏图深证安珠REIT，华夏京保障房REIT，三单保障房公募REIT均已于同日预定发售准备认购基金

一.项目信息

厦门金钟安珠房地产投资信托基金

代码:508058

全称:金钟厦门安珠保障性租赁房封闭式基础设施证券投资基金。

场内简称:金钟厦门安珠房地产投资信托基金

售价:2.600元/份。

出售股份:5亿股，其中战略配售3.12亿股，占比62.47%，线下销售额份额为1.31亿，占比26.27%，公开发行份额为0.56亿份，占比11.26%。

发售日期:2022年8月16日—2022年8月17日一般公众只能参与销售一天如果您想参与认购，必须在发售的第一天进行

网上认购倍数:108.96倍。

深圳宏图安珠房地产投资信托基金

编码:180501

基金全称:红土创新深圳人才住房保障租赁住房封闭式基础设施证券投资基金

场内简称:宏图深证安珠REIT

售价:2.484元/份。

出售份额:5亿股，其中战略配售3亿股，占比60%，线下销售份额为1.4亿，占比28%，公开发行份额为6000万份，占比12%。

发售日期:2022年8月16日—2022年8月17日一般公众只能参与销售一天如果您想参与认购，必须在发售的第一天进行

网下认购倍数:133.03倍。

华夏保障房信托

代码:508068

全称:华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金

会场所指:REIT，华夏北京保障房

售价:2.510元/份。

出售份额:5亿股，其中战略配售3亿股，占比60%，线下销售份额为1.4亿，占比28%，公开发行份额为6000万份，占比12%。

发售日期:2022年8月16日—2022年8月17日一般公众只能参与销售一天如果您想参与认购，必须在发售的第一天进行

网下认购倍数:113.37倍。

二，上市业绩预测

个人认为这三只保障房REITs上市后表现会很好，积极参与认购。

如果只想买其中一个，我个人认为上市后的表现可能是这样的:红土深证安珠REITgt北京经济适用房产业信托，厦门金钟安珠房地产投资信托基金，原因如下:

1.房市租客最重要，超一线城市未来更有保障。所以北京深圳项目比厦门项目好，

2.也是超一线城市项目由于华夏京房保障房REIT的底层资产是公租房，其公益属性略强于保障房，因此其未来表现不如红粘土深证安珠REIT

更多保障性租赁房REITs的投资点，请看我上一篇文章。

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