领地控股2021年收益同比增长14.4%归母净利下降超四成双利走低

:近日，领地控股集团有限公司发布截至2021年12月31日止年度年度业绩公告显示，截至2021年12月31日止年度，领地收益达到150.55亿元，同比增长14.4%；毛利减少18.2%至约29.08亿元；毛利率19.32%，同比下降7.7个百分点；年内利润约为6.37亿元，同比减少约40%；净利率为4.23%，同比下降3.83个百分点；归母净利润4.89亿元，同比减少43.2%。

销售同比增长4%

上年开发物业销售方面，年报显示，截至2021年12月31日止，领地合约销售金额达到230.15亿元，同比增长4.0%；合约销售建筑面积为270万平方米，同比增长2.4%；合约平均销售金额为8446.7元每平方米，同比增长增长1.5%。

按区域来看销售占比，京津冀地区、华中地区、成渝经济带及四川省、粤港澳大湾区贡献的合约销售分别占领地2021年合约销售总额的0.8%、5.9%、76.6%及7.5%。

物业销售收入增加了14.4%至约148.97亿元，占集团总收入的99.0%；土地储备总建筑面积约为1584.68万平方米。

截至2021年12月31日，领地拥有价值37.93亿元的已竣工待售物业，较2020年12月31日的29亿元增长30.8%。该增加主要由于已竣工建筑面积增长；拥有价值397.69亿元的在建物业，较于2020年12月31日的386.57亿元增长了2.9%。

此外，报告期末，领地控股的现金及银行结余约为52.24亿元，同比减少11.8%；已抵押存款约为1.47亿元以及受限制现金约7.79亿元。

截至2021年12月31日，领地债务总额约为119.75亿元，同比下降16.1%，其中78.26亿元按固定利率记账。

另，年报披露，领地控股董事会并不建议派付截至2021年12月31日止年度的任何末期股息。

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