旧改“蛋糕”成香饽饽，市场究竟有多大

老饼变香饼后市场有多大。

上半年建材家居卖场累计销售额同比增长30%以上，新型环保建材需求增加。

在长沙一家家居建材卖场，市民在挑选洁具。记者卜伟摄

今年上半年，存量房装修生意红火，对新型环保家居建材的需求也越来越大最近几天，中国建材流通协会发布的数据显示，2022年上半年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额达6371.71亿元，同比增长32.47%在疫情，房地产市场低迷，材料成本上涨的综合影响下，仍表现出充分的发展韧性

买新不如装修，把存量房重新装修的生意也逐渐做大。

相对于新房的缓慢增长和成交量的减少，最近几年来存量房的业务有所增长，旧房改造正在成为家装企业未来的重要市场。

我们家五年前在长沙先锋东外滩买了一套二手房有些线条已经有了老化的迹象，几块墙皮已经脱落通过欧陆家居的所有装修，家里换成了简约风格，让我觉得得体大方我和家人都很满意吴女士说，旧房装修费用比重新购买更实惠，还能提高生活质量

长沙某家装公司负责人介绍，我们公司的存量房业务占比超过30%从面积细分来看，主要集中在90—120平米的刚需户型，90%以上都是自组在新建楼盘多，新房成交比例高的情况下，经营业绩并不明显最近几年来，伴随着长沙新房交易量的减少，存量房业务凸显

中国有3亿现金房，其中一半左右需要重新装修这个市场有很大的空间中国建筑材料流通协会会长秦战表示，伴随着改善型家居需求的不断释放，以存量房重新装修为主的建材家居市场份额正在逐步增加

国家统计局数据显示，1998年至2020年商品房竣工126亿平方米，占当前城镇住房存量的40.6%仅考虑10年以上的存量房，其释放的装修改造需求就相当可观

业内人士指出，在当前消费升级和改善型家居需求的情况下，以存量房装修为主的建材家居市场份额正在逐渐增加，表明建材家居市场与新房市场的联系正在逐渐弱化，存量房装修市场将成为未来拉动中国建材家居市场增长的主要力量。

针对健康需求，更多的企业在推新型环保家居建材。

零甲醛墙面漆，空气净化器，节能灯伴随着消费者健康观念和绿色预期的日益增强，健康环保成为消费者对家居环境的普遍要求上半年，长沙越来越多的企业也在环保建材方面不断发力，推出了各种环保板材，环保涂料，环保家具

今年，湖南省疾病预防控制中心和湖南迪美装饰联合发布了《湖南省家装与环境保护白皮书》迪美装修还推出了生态测房项目，在装修前对毛坯房的噪音，光线，空气，水质，电路，结构六大项提供专业检测服务

黄金装饰还推出了全新的革命性产品——绿色整体包装依托主辅材料绿色材料体系，包括墙面多效增强剂，内墙防霉抗菌腻子，蓝天海豚水性硅藻泥，纳米硅保温材料等一系列新材料的应用

此外，名匠装饰还开发了一套完整的环保公益无尘施工技术体系:木工无尘锯环保技术，木材工厂封边现场制作环保技术，E0环保腻子技术等。

下半年，全国建材家居企业要围绕消费需求，把握升级消费增量，推动行业向结构不断优化，业态日益丰富的高质量方向发展中国建材流通协会建议，在当前疫情常态化的形势下，建材家居企业应顺应消费升级的发展趋势，向数字化，智慧零售，市场下沉方向转型升级，满足消费者绿色环保，安全健康，智能的建材家居消费需求

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