悦榕集团计划未来两三年在泰国普吉岛推出价值10亿美元的豪华房产

悦榕集团仍然看好普吉岛高端住宅市场，其住宅年销售额从疫情前的每年6,500万-7,000万美元上涨至2023年的每年超2亿美元，涨幅达300%。

悦榕集团宣布计划未来2-3年在普吉岛再开发价值10亿美元的豪华房产项目，原因是来自多个国际市场的买家对岛上优质住宅的需求依然高涨。未来5-10年内，这一数字可能增加到45亿美元甚至更多。

悦榕集团由新加坡企业家何光平先生引领，凭借开创性的悦榕庄酒店及豪华度假村品牌而享誉全球。近日，悦榕集团迎来了其30周年华诞，这也是将普吉岛发展为旅游胜地的强大推动力。

其标志性的3.5平方公里的普吉岛乐古浪综合度假村每年吸引逾100万游客，含8个世界级酒店和度假村，一座屡获殊荣的高尔夫球场、商店、Spa和医疗设施，甚至还有自营国际幼儿园，此外还建有3,000套私人住宅。

随着普吉岛日益成为富有吸引力的生活方式目的地，它也吸引了越来越多的人前来购买度假屋或定居，而悦榕集团也见证了岛内私人住宅需求的激增。

除普吉岛乐古浪外，集团也于年初宣布了另一项雄心勃勃的开发计划：乐古浪熙湖雅境。它占地一平方公里，环绕着郁郁葱葱的森林和风景如画的泻湖，穿过15公里的自然小径，毗邻普吉岛乐古浪。这里最终将修建约5,000多套私人住宅。

疫情后，悦榕集团普吉岛私人住宅的销量飙升，集团于2024年在普吉岛乐古浪和熙湖雅境推出了8个全新住宅项目，总开发价值达4.25亿美元。这些项目包括乐古浪熙湖雅境湖景住宅和海天苑伊拉，以及乐古浪的部分优质滨海项目，如普吉悦柳居、悦榕雅轩望海居和乐古浪海滨住宅-湾畔。

悦榕集团预计在未来2-3年，继续推出价值超过10亿美元的项目。

“我们看到，普吉岛的新房需求量很大，推动因素包括人们想要逃离城市、居家办公和地缘政治问题等。而最重要的是，普吉岛拥有精优的国际学校和医院，全年都可以享受热带生活，是令人向往的理想居住地。”悦榕集团创始人兼执行主席何光平先生说道。

“普吉岛的优质房源依然比中国香港、新加坡或欧洲等买家所在市场的价格低很多，这也是一项重要因素。”他说。

悦榕集团表示其增长的空间依然很大。到2024年，普吉岛乐古浪将建成约3,000套住宅，另有700套在建中。在未来5-10年内，普吉岛乐古浪和熙湖雅境预计最终再新建10,000套住宅。

悦榕集团房产董事总经理Stuart Reading表示：“我们的新战略是专注于高规格优质住宅，不论其面积大小。这有点类似于人们购买宝马或奔驰等豪车品牌的车，即使您购买的是小型车，其卓越品质与精湛工艺也媲美顶级车型。”

Reading先生表示，集团将在乐古浪滨海黄金地段开发大户型公寓和顶层公寓，部分户型面积高达500甚至700平方米。

“海滨地段土地稀缺，我们所在的著名中西海岸尤其如此。这意味着，我们将建造极具奢华生活氛围，带私人露台和屋顶泳池豪华宽敞的高规格公寓，而非建造占用大量土地的独栋别墅。”

与此同时，悦榕集团将在熙湖雅境及普吉岛乐古浪离海滩较远的地段，修建价格更低的入门级但高规格的小户型住宅。

近期，普吉岛豪宅需求的增长，也吸引了其他开发商进入市场，这并不令人意外。但悦榕集团依然是规模最大、实力最雄厚，能提供购房者所需的专业物业管理服务和生活方式服务的开发商。它也是迄今为止泰国仅有能为购房者提供分期付款的开发商，允许买家在5年内付清房款。

悦榕集团近期宣布了乐古浪优享计划，旨在为业主提供全方位服务，让他们在普吉岛的生活更轻松惬意。服务包括首年免费管理服务、房屋保险，以及医疗和教育福利，如第一年免费入读普吉岛乐古浪屡获殊荣的SILK幼儿园，以及享受普吉岛一流的国际学校的特殊优惠。

事实上，作为开发商，悦榕集团与众不同的优势在于长期专注于社区建设—而不仅仅是开发房地产。在普吉岛乐古浪或熙湖雅境购买房产，业主也将成为社区的一员。

这也是何光平先生倾注心力并引以为豪之处。在熙湖雅境，何光平先生更开创性地让非居民也能享受部分社区福利。熙湖雅境将拥有普吉岛首个为居民和非居民提供体育和娱乐设施的社区中心，。熙湖雅境的自然小径也向公众开放，这一大胆举措打破了传统“封闭式社区”的理念。何先生将其称为“社交可持续性”理念，并坚信如果这一举措成功，将会在未来建立更具社会融合性的综合私人住宅开发新模式。

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