广东肇庆：提高首套房公积金贷款上限保持住房去化周期合理

通知提到，要优化商品房预售资金监管根据企业信誉度的差异，对于信誉度高的房地产企业，应适当降低预售资金比例，减轻企业资金压力根据项目建设的不同阶段，分期按不同比例留存预售资金，最大限度减少资金沉淀对于短期现金流出现困难的房地产企业，应适当增加拨款额度，以保证项目完工和交付所需资金根据项目建设进度，支持工程款和工人工资支付，帮助企业渡过难关

在加大金融支持力度方面，引导金融机构支持房地产企业开发贷款和新增购房贷款的合理需求，不得盲目抽贷，断贷，压贷，有效缓解房地产市场资金链运行压力减轻个人住房消费负担，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，降低首付款比例和年利率对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通住房的，执行首套房贷政策

此外，《通知》还提到，要加强住房公积金统筹，增加首套公积金贷款，加强公积金贷款与商业贷款的协调，提高工作效率，增强个人住房贷款的便利性。

对于土地供应，需要将住房去化周期保持在合理水平坚持科学规划，源头减少供应的原则，根据全市房地产市场库存情况，综合判断，合理调整土地供应节奏，实现稳地价，稳房价，稳预期的目标

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